I samband med att vi jobbat igenom och färdigställt den slutliga budgeten för 2020 har styrelsen beslutat att sänka årsavgifterna med 5% från och med 2020-01-01. Sedan starten för vår förening 2014 så är detta den andra sänkningen av våra årsavgifter. Den första var 2018-01-01 då avgifterna sänktes med hela 10%.
Hur går det ihop?
I den ekonomiska plan som upprättades vid föreningens bildande budgeterades för låneräntor på i snitt 4,2%.
I själva verket har de legat runt 1,8% de senaste åren och med höstens omläggning av lånen har vi säkrat en snittränta på 0,93% de kommande 3 åren efter att ha bundit två lån på 0,6% respektive 0,55% ränta i 4 respektive 5 år.
Länk till förra Bobrevet: http://gantrack3.com/t/v/0_MjIyNzEwMDQzMDQ3Mg==/
Vår ekonomi är alltså betydligt bättre än den ekonomiska plan som upprättades 2014. Räntekostnaden beräknades då till drygt 2,4 msek per år och de blir nu 466,000 under 2020. Driftskostnaderna var i planen 1,4 msek och vi har budgeterat för 1,6 msek 2020.
För att fortsätta vara trygga med vår ekonomi har vi beslutat öka våra löpande amorteringar med samma belopp som vår räntesänkning och lagt dessa på vårt dyraste lån. Dessutom har vi budgeterat för utökat underhållsarbete avseende bland annat förnyelse och förbättringar av trädgårdar, sotning av imkanaler, byte av ventilationsdon, service på dörröppnare, installation av laddplatser mm
Med det sagt vill vi försäkra er om att vi tänker långsiktigt i vår planering och att vi i styrelsen känner oss trygga med den 5% avgiftssänkning vi genomför 2020.