Genom att inte sitta still i båten och samtidigt ha en sagolikt bra tajming beträffande ränteläget har vi landat två lån på på 0,55% respektive 0,6% ränta och bundit dem på fyra respektive fem år. Det ska jämföras med våra tidigare villkor där vi hade en ränta på 1,15% (3 mån rörligt) respektive 2,54% (bundet 5 år)
Ny snittränta för föreningens tre lån landar på 0,93% istället för 1,8% - alltså närmast en halvering av föreningens totala räntekostnader. Vi spar cirka 460,000 SEK i räntekostnader per år de närmaste åren eller motsvarande 83:-/m2 och lägenhet.
För att fortsätta sänka vår belåningsgrad och låneskuld per m2 har vi valt att öka våra löpande amorteringar med motsvarande belopp från cirka 550,000 per år till 1 msek per år vilka vi lägger på det kvarvarande bundna lånet som ligger bundet med en ränta på 1,58% till 2022-09-30. Vi har dessutom gjort en extra amortering om 1 msek utan att kassan är för hårt ansträngd.
Det känns bra!